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Rosenberger ImmobilienMünchen
+49 175 199 299 3 Gespräch vereinbaren
Blick über die Dächer der Münchner Altstadt mit dem Alten Peter und dem Rathausturm im Abendlicht

Ihr Immobilien­makler für München.

Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnungen und Häusern in München und Umland. Inhabergeführt, seit 2007 im Münchner Markt.

Gespräch vereinbaren Immobilie kostenlos bewerten lassen

Drei Gründe, warum Menschen in München bei uns anrufen.

  • Sie verkaufen.

    Eine Wohnung, ein Haus, ein Mehrfamilienhaus, geerbt oder selbst bewohnt. Wir ermitteln den Preis, den München dafür zahlt, bereiten das Objekt auf und begleiten Sie bis zum Notar. Über 600 Verkäufe in der Stadt und im Umland.

    Wie ein Verkauf mit uns abläuft

  • Sie vermieten.

    Solvente, geprüfte Mieter statt 200 Anfragen im Postfach. Wir sichten, führen die Besichtigungen, prüfen Bonität und übergeben schlüsselfertig. Rund 800 Vermietungen, vom Apartment bis zur Gewerbefläche.

    Vermietung anfragen

  • Sie suchen.

    Sie haben ein Objekt gefunden und niemanden, der auf Ihrer Seite steht. Mit der Kaufbegleitung prüfen wir Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle und Preis, bevor Sie unterschreiben, und verhandeln für Sie.

    Kaufbegleitung anfragen

Lage

München. Viertel für Viertel.

Die Isar, der Mittlere Ring, 25 Stadtbezirke. Ein Makler, der die Stadt nicht aus dem Portal kennt, sondern aus über 600 eigenen Verkäufen.

Von Pasing bis Trudering, von Milbertshofen bis Sendling: Jedes Viertel hat seinen Preis, seine Käufer und seinen richtigen Zeitpunkt.

Wählen Sie Ihr Viertel auf der Karte. Es steht dann schon in Ihrer Anfrage, bevor wir das erste Mal sprechen.

Unser Büro: Nymphenburger Straße 113 A in Neuhausen, zwischen Rotkreuzplatz und Stiglmaierplatz.

Wählen Sie ein Viertel auf der Karte, es wandert in Ihre Anfrage.

Angebote

Was gerade zu haben ist.

Unsere aktuellen Objekte in München, im Umland und an der Adria, wie sie auch bei ImmoScout24 gelistet sind. Jede Karte führt direkt zum Exposé.

Alle Angebote bei ImmoScout24

Eckdaten

Seit 2007 im Münchner Markt. Die Zahlen dazu.

Rosenberger Immobilien ist ein inhabergeführter Immobilienmakler mit Sitz in München-Neuhausen. Wir verkaufen und vermieten Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Neubau und Gewerbe in München und im Umland.

ImmoScout24 Gold Partner

  • VerkäufeWohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser seit 2007

    0+

  • Vermietungenvom Apartment bis zur Gewerbefläche

    ca.0

  • Objektvolumenvermittelt in den letzten zwei Jahren

    0Mio. €

  • Kundenanfragen 2025über ImmoScout24 und die eigenen Kanäle

    0

  • Inserate 2025davon 49 im Münchner Kernmarkt

    0

  • ErlaubnisImmobilienmakler und Bauträger, IHK für München und Oberbayern

    § 34cGewO

Leistungen

Was wir für Sie tun.

Fünf Leistungen, ein Ansprechpartner. Simon Rosenberger bleibt vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihr Gegenüber.

Verkauf

Bewertung, Aufbereitung, Exposé, Fotos, Vermarktung über ImmoScout24 und unser Käufernetzwerk. Wir führen jede Besichtigung selbst, prüfen die Finanzierung und verhandeln bis zum Notartermin.

Für Eigentümer, Erbengemeinschaften und Investoren in München und Umland.

Vermietung

Mietpreiseinschätzung, Inserat, Vorauswahl der Interessenten, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabeprotokoll. Sie bekommen einen geprüften Mieter, keine Flut an Anfragen.

Für private Vermieter und Hausverwaltungen, Wohnen und Gewerbe.

Bewertung

Kostenlos und unverbindlich. Vergleichsverkäufe aus Ihrem Viertel, Lage, Zustand, Grundriss und aktuelles Marktumfeld, eingeschätzt nach einer Besichtigung vor Ort. Kein Online-Rechner.

Für alle, die wissen wollen, was ihre Immobilie in München heute wert ist.

Neubau- und Projektvertrieb

Vertrieb ganzer Projekte für Bauträger und Projektentwickler: Preisfindung, Vertriebsstrategie, Exposés, Interessentenmanagement und Abverkauf. Simon Rosenberger kommt selbst aus einer Bauträgerfamilie und war Vertriebsleiter bei Postbank Immobilien.

Für Bauträger, Projektentwickler und Aufteiler in München und Oberbayern.

Kaufbegleitung

Beratung auf Käuferseite. Wir prüfen Objekt, Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle und Preis, bevor Sie unterschreiben, und verhandeln für Sie. Auch für Käufer, die von außerhalb nach München kommen.

Für Käufer, die ein Objekt gefunden haben und jemanden auf ihrer Seite wollen.

Ihr Fall ist nicht dabei?

Rufen Sie trotzdem an. Sanierungsobjekte, komplexe Rechtsverhältnisse und Luxusimmobilien gehören seit Jahren zu unserem Alltag.

Gespräch vereinbaren
Die beiden Türme der Frauenkirche über den Dächern der Münchner Altstadt
Simon Rosenberger, Geschäftsführer von Rosenberger Immobilien
Simon Rosenberger

Ansprechpartner

Simon Rosenberger. Aus Passau, seit 2000 in München.

Simon Rosenberger ist Geschäftsführer von Rosenberger Immobilien und seit 2007 Immobilienkaufmann. Er kommt aus einer Bauträgerfamilie, hat über fünf Jahre ein Münchner Maklerbüro als Standort- und Büroleiter geführt und war ab 2012 Vertriebsleiter bei Postbank Immobilien, bevor er sein eigenes Unternehmen gründete.

Sein Schwerpunkt: Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Neubau in München und im Umland. Dazu Objekte, die andere abgeben: Sanierungsfälle, komplexe Rechtsverhältnisse, das Luxussegment. In den letzten zwei Jahren hat er Immobilien mit einem Volumen von über 40 Millionen Euro vermittelt.

Eine Immobilie ist mehr als umbauter Raum. Sie ist Lebensmittelpunkt, Perspektive und oft die größte Entscheidung, die jemand trifft. So behandeln wir sie auch.

  • 2000Von Passau nach München
  • 2007Akkreditierung zum Immobilienkaufmann
  • ab 2007Über fünf Jahre Standort- und Büroleiter eines Münchner Maklerbüros
  • 2012Vertriebsleiter bei Postbank Immobilien GmbH
  • heuteGeschäftsführer Rosenberger Immobilien GmbH, Nymphenburger Straße 113 A

Das Team

Drei Kolleginnen und Kollegen, die Besichtigungen, Unterlagen und Interessenten mit ihm zusammen betreuen. Erreichbar über das Büro.

Was man vor dem ersten Anruf wissen will.

Kurze Antworten auf die Fragen, die uns Verkäufer, Vermieter und Käufer in München am häufigsten stellen.

Was kostet ein Immobilienmakler in München?

Beim Verkauf wird die Maklerprovision in München seit Dezember 2020 zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Üblich sind insgesamt 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, also 3,57 Prozent je Seite. Die Höhe vereinbaren wir individuell und schriftlich, bevor wir starten.

Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Beauftragt der Vermieter, zahlt der Vermieter, maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist kostenlos.

Was ist meine Immobilie in München wert?

Wir bewerten Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser in München kostenlos und unverbindlich. Grundlage sind reale Vergleichsverkäufe in Ihrem Viertel, Lage, Zustand, Ausstattung, Grundriss und das aktuelle Marktumfeld. Die Einschätzung erfolgt nach einer Besichtigung vor Ort, nicht per Online-Rechner.

Wie läuft ein Verkauf mit Rosenberger Immobilien ab?

Erst die kostenlose Bewertung und ein Gespräch über Ihre Ziele. Dann Unterlagen, Exposé, professionelle Fotos und die Vermarktung über ImmoScout24, unser Käufernetzwerk und das eigene Portal. Wir führen alle Besichtigungen, prüfen die Finanzierung der Interessenten, verhandeln den Preis und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.

In welchen Stadtteilen und Orten sind Sie tätig?

In ganz München: Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing, Maxvorstadt, Bogenhausen, Haidhausen, Au-Giesing, Sendling, Laim, Pasing, Moosach, Milbertshofen, Trudering und alle anderen Stadtbezirke. Dazu das Münchner Umland, etwa die Landkreise München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau, Freising und Ebersberg. Unser Büro liegt in der Nymphenburger Straße 113 A in Neuhausen.

Was ist Kaufbegleitung und für wen lohnt sie sich?

Kaufbegleitung ist Beratung auf Käuferseite. Wir prüfen Objekt, Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle und Preis, bevor Sie unterschreiben, und verhandeln für Sie. Sie lohnt sich für Käufer, die ein Objekt ohne eigenen Makler gefunden haben oder von außerhalb kaufen und den Münchner Markt nicht aus eigener Erfahrung kennen.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Aktueller Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung und Baujahr. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung und die Hausgeldabrechnung, bei vermieteten Objekten der Mietvertrag. Was fehlt, besorgen wir gemeinsam mit Ihnen.

Besichtigung

Sprechen wir über Ihre Immobilie.

Ein Anruf, eine Mail oder das Formular. Wir melden uns in der Regel noch am selben Werktag, und das erste Gespräch kostet nichts.